Para la convalidación de los dos decretos en materia de vivienda, el Gobierno cuenta con mayoría para el primero de ellos en la Diputación Permanente, el que contiene el grueso de las medidas, pero no para el segundo
El Consejo de Ministros ha aprobado este martes los dos reales decretos ley de vivienda con incorporaciones «muy positivas» que mantienen la esencia de los que decayeron el pasado viernes, según ha anunciado el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.
Tras la convocatoria de elecciones generales para el 29 de noviembre, Sánchez, que ha comparecido este martes en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, ha indicado que como novedad, el Gobierno incorpora una línea de financiación dotada de 10.000 millones de euros con préstamos de hasta 50.000 euros para quienes quieren adquirir su primera vivienda.
En conjunto, son 21 medidas que, según ha recalcado, van a facilitar el acceso a la vivienda y también a la compra, permitiendo por ejemplo a los inquilinos desgravarse parte de lo que pagan del alquiler en su declaración de la renta (unos mil euros en el caso de alquileres de 800 euros mensuales) o dando incentivos fiscales a los pequeños propietarios que alquilen su casa a precios asequibles.
Intervención más firme
El presidente del Gobierno ha reconocido que las medidas incluidas en los dos decretos ley que ha aprobado el Consejo de Ministros, «por sí solas, no van a resolver» el problema de la vivienda y ha abogado por «impulsar una intervención de forma mucho más firme».
En su opinión, más allá de esos dos decretos, es necesaria una intervención «mucho más firme» en el mercado de la vivienda, «un mercado que claramente no funciona». Por ello también se ha comprometido a «continuar construyendo cientos de miles de viviendas más, en especial públicas y asequibles» y ha insistido en que, a pesar de la convocatoria electoral, el Gobierno «ni tira la toalla ni deja tirada a la gente».
«No vamos a permitir ningún desahucio más como el que sufrió Maricarmen o como los que se han producido después de decaer los decretos; ni durante lo que resta de legislatura, ni espero que en la siguiente, si nos dan una mayoría más rotunda», ha prometido.
Mayoría en uno de los decretos
El decreto para el que el Gobierno contaría con mayoría en la Diputación Permanente si todas las formaciones repiten su voto sería el que contiene el grueso de las medidas.
Entre las ya mencionadas, el decreto también incluye medidas de protección ante los desahucios hasta el 31 de diciembre de 2030, limitaciones a la compra especulativa de vivienda hasta el 31 de diciembre de 2028, la regulación del alquiler de temporada y habitaciones, la imposición de un 10 % de IVA a los pisos turísticos, deducciones fiscales a los inquilinos y bonificaciones a los pequeños propietarios.
También la bajada del IVA al 4 % a la vivienda protegida, préstamos ICO a interés 0 % para la entrada de una hipoteca, la prórroga por dos años de los contratos de alquiler que venzan antes del 31 de diciembre de 2028 y topes en la actualización anual de las rentas hasta el 31 de diciembre de 2027 (0 % si la renta supera el máximo del índice de referencia y 2 % si no lo supera).
Asimismo, el decreto incluye la prohibición de compra de vivienda para los «fondos buitre» hasta el 31 de diciembre de 2028 por un precio inferior al 70 % del valor de tasación de mercado.
Dudas con el PNV
Sin embargo, el PNV votó el pasado viernes en contra del segundo decreto, que constaba de un único artículo que establecía la renovación automática de los contratos de alquiler, por lo que el Gobierno seguiría sin contar con la mayoría necesaria para convalidarlo.
Aun así, fuentes del PNV detallaron este lunes que no decidirían su voto para el primer decreto hasta conocer su «letra pequeña». Además, confirmaron que abordarían ayer por la tarde en su reunión semanal la situación y la evolución de las conversaciones con el Gobierno en relación con los textos que quieren aprobar.
La Diputación Permanente estará constituida por 68 diputados, más la presidenta del Congreso, Francina Armengol, con el siguiente reparto: 27 del PP, 24 del PSOE (con la suma de Armengol son 25), 6 de Vox, otros 6 de Sumar, y 1 de ERC, PNV, Junts, Bildu y Mixto (que corresponde a Podemos). Por lo tanto, el Gobierno tendría mayoría sin necesitar a Junts para convalidar el primer decreto pero no para el segundo, por el voto en contra del PNV.
